prima casa – Accade In Zona

Schio, incentivi dal Comune per l’acquisto della prima casa

Redazione — Fri, 16 Feb 2018 15:21:53 +0000

Il Comune di Schio, in collaborazione con alcuni Istituti di Credito del territorio, ha elaborato un progetto per facilitare l’acquisto della prima casa ai propri cittadini. Può partecipare alla selezione chi, nel periodo di presentazione delle domande, ovvero dal 20 febbraio al 20 marzo 2018, ha un’età compresa tra i 18 e i 55 anni; è cittadino italiano, europeo o di uno Stato extracomunitario e risiede a Schio da almeno 5 anni; non possiede o non ha diritti d’usufrutto o d’abitazione su un’altra casa, escluso il caso di abitazione “impropria”, cioè insalubre, pericolante, inadeguata, ovvero è proprietario da non oltre 6 mesi dalla data di presentazione della domanda; non abbia beneficiato di altri contributi o finanziamenti pubblici finanziati allo stesso scopo.

“È un’opportunità che il Comune continua a garantire ai cittadini”, dichiara Cristina Marigo assessore al sociale, “su un tema così importante come quello dell’acquisto della propria casa, un momento di gioia ma spesso gravato da molte altre spese”.

Il mutuo deve essere stipulato con uno degli Istituti di Credito convenzionati. L’importo deve essere compreso tra 50.000 e 120.000 Euro, e riferito ad un immobile del valore massimo di 190.000 Euro. Il limite di reddito varia a seconda dell’entità del nucleo familiare e tiene conto della capacità reddituale e patrimoniale di tutti i suoi componenti.

Il contributo, a fondo perduto, massimo erogabile è di 1.850,00. Euro l’anno, per un periodo pari alla metà della durata del mutuo, e comunque non superiore a sette anni. Le condizioni che consentono al nucleo familiare di accedere al contributo devono inoltre mantenersi ed essere documentate durante tutto il periodo.

Gli Istituti di Credito convezionati sono: Banca Alto Vicentino, Cassa di Risparmio del Veneto, Credem, Cassa Rurale di Rovereto e Credit Agricole Friuladria.

Prima casa e auto fuori dal reddito, storica sentenza che rigetta ogni accertamento fiscale

Enrico Pigato — Fri, 07 Apr 2017 08:35:05 +0000

Un precedente che farà gioire milioni di cittadini, la sentenza arriva dalla Toscana ma non è da escludere che presto si espanderà in tutte le regioni arrivando anche in Veneto.

Automobile e prima casa? Sono solo ‘beni di possesso generalizzato’ che non rivelano la capacità contributiva e, pertanto, non costituiscono ricchezza né fanno reddito. A dirlo è la Commissione Tributaria Regionale della Toscana, che con la sentenza n° 499/2017 ha rigettato l’appello dell’Agenzia delle Entrate. In sostanza, d’ora in poi auto e prima casa non dovranno quindi essere oggetto di accertamenti fiscali mediante il ‘redditometro’, a meno ovviamente di evidenti sproporzioni tra i beni acquistati e le entrate del contribuente.

“L’abitazione principale – spiegano gli esperti del portale online La Legge per Tutti – deve considerarsi non più un bene voluttuario, ma essenziale per il soddisfacimento del bisogno primario dell’uomo (tanto è vero che la legge ha reso la prima casa impignorabile); dall’altro lato il possesso di una macchina risulta ormai generalizzato: ogni contribuente ne dispone una e, spesso, in una famiglia, per ogni componente c’è una vettura differente”.

Continuano gli esperti: “È pertanto illegittimo – sostiene la sentenza in commento – l’accertamento fiscale da redditometro nei confronti del contribuente che è titolare solo di un’abitazione principale e di un’autovettura di modesto valore. Tali beni vanno pertanto tolti dal calcolo del reddito”.

La prima casa ora si può acquistare grazie all’aiuto del comune

Enrico Pigato — Wed, 22 Feb 2017 21:44:27 +0000

Il Comune di Schio, in collaborazione con alcuni Istituti di Credito del territorio, ha elaborato un progetto per facilitare l’acquisto della prima casa ai propri cittadini.

Comprare casa, specialmente di questi tempi, è un’impresa davvero ardua. Crisi economica, crisi bancaria, crisi occupazionale, insomma crisi! Ma come si fa a realizzare il sogno che ogni famiglia tanto desidera, cioè comprare una casa per costruire il proprio nido d’amore?

Ebbene, il Comune di Schio, vista la crescente difficoltà dei propri cittadini e, allo stesso tempo, quella delle banche ad elargire mutui , ha elaborato un progetto per facilitare l’acquisto della prima casa.

Una selezione aperta a chi, nel periodo di presentazione delle domande, ovvero dal 20 febbraio al 20 marzo 2017, rientra in una serie di requisiti fondamentali per l’ottenimento del tanto agognato prestito.

Innanzitutto è fondamentale avere un’età compresa tra i 18 e i 55 anni. Non sarà elemento negativo non essere cittadino italiano, basta risiedere nel comune di Schio da almeno 5 anni.

Saranno esclusi tutti coloro che sono già in possesso, o ha diritti d’usufrutto o d’abitazione, su un’altra casa, a meno che l’immobile sia insalubre, pericolante, inadeguata. Anche aver beneficiato di altri contributi o finanziamenti pubblici finanziati allo stesso scopo comprometterà la selezione.

“È un’opportunità che il Comune continua a garantire ai cittadini” dichiara Cristina Marigo assessore al sociale “su un tema così importante come quello dell’acquisto della propria casa, un momento di gioia ma spesso gravato da molte altre spese”.

Il mutuo deve essere stipulato con uno degli Istituti di Credito convenzionati. L’importo deve essere compreso tra 50.000 e 120.000 euro, e riferito ad un immobile del valore massimo di 190.000 Euro. Il limite di reddito varia a seconda dell’entità del nucleo familiare e tiene conto della capacità reddituale e patrimoniale di tutti i suoi componenti.

Il contributo, a fondo perduto, massimo erogabile è di 1.850,00. euro l’anno, per un periodo pari alla metà della durata del mutuo, e comunque non superiore a sette anni.

Le condizioni che consentono al nucleo familiare di accedere al contributo devono inoltre mantenersi ed essere documentate durante tutto il periodo.